Fazenda com 444 alqueires dupla aptidão Cocalinho – MT

Fazenda Cocalinho – MT.

Área Total: 2148,94 hectares (443,99 alqueires)

Dupla aptidão

Atualmente em pecuária, na cria, recria e engorda de bovinos.

Várias divisões de pastos com a presença de bebedouros.

Área atualmente aberta: Aproximadamente 716ha (148Alq).

Infraestrutura:

Fazenda com toda estrutura para a criação de gado, presença de dois currais completos com capacidade para 600 animais cada, em ótimo estado de conservação (com brete, embarcador, balança).

Toda cercada e dividida com cerca de arame liso.

Casa sede com três suítes, cozinha, área de serviço e áreas externas.

Torre de internet

Poço artesiano

Jardim gramado com garagem coberta

Pomar frutífero

Casa para funcionários

Casa retiro para funcionários

Galpão para maquinários e insumos em estrutura metálica

Energia monofásica

Não tem estrada de servidão

Hidrografia: Duas nascentes dentro da propriedade

Índice Pluviométrico: 1700mm

Topografia: plana

Solo: terra com percentual de argila variando em torno de 25%

Altitude: média 270 metros

Localização: município de Cocalinho, 21km do asfalto, 21km do calcário, 110km da cidade do cocalinho, próximo ao rio da Mortes, 110km da cidade de Água Boa.

Logística: excelente para todos os tipos de veículos.

Acesso pela MT-326 na altura da Vila do Calcário.

Pedida R$40.000.000,00

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